Vente maison 2 950 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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12 826 €/m²
1 Garage
Piscine

Agence du Cap

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située aux Issambres, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. D'une surface de 230 m², cette villa de grand standing comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez, dès l'entrée, le séjour spacieux de 100 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, une cuisine américaine et une chambre en suite de plain-pied. (des photos de synthèse sont suggérées pour l'ameublement de certaines pièces) A l'étage, nous retrouverons 3 chambres en suite avec chacune leur terrasse". La "master" bénéficie d'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche agrémentée d'un vaste dressing. Vous pourrez profiter de généreuses terrasses avec une vue mer panoramique où vous prélasser autour de la piscine. Un garage relié à la propriété et un terrain de boules viennent compléter cette superbe propriété. Un environnement de qualité, au calme et sans vis-à-vis où il vous sera agréable de vivre à l'année ou de venir y passer vos vacances

Publiée le 14/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3909 - Réf Superimmo : ANVXZABV4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 12 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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