Vente maison 627 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lafrançaise (82130)

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2 726 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

À seulement 15min Ouest de Montauban, découvrez une propriété d'exception à l'architecture contemporaine et une vue dégagée, construite en 2019, offrant plus de 220 m² de confort raffiné au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4100 m². Poussez les portes de cette demeure unique et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cinq chambres élégantes vous accueillent, tandis qu'une salle de jeux et un espace cinéma, ouverts sur la piscine et la grande terrasse, invitent à la détente et au partage. À l'extérieur, plongez dans un univers de bien-être : profitez d'un jacuzzi sous pergola, avec un salon extérieur à l'esprit balinais, parfait pour des moments de convivialité ou de relaxation absolue. Pensée pour votre confort au quotidien, la propriété est équipée d'un système de goutte-à-goutte intégré pour l'entretien du jardin, ainsi que d'un robot tondeuse quatre roues motrices, inclus dans la vente, pour une pelouse impeccable sans effort. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à un système de domotique dernière génération ! Cette maison est équipée d'un dispositif intelligent vous permettant de piloter à distance l'ensemble de la domotique : volets roulants, portail. Gérez votre maison en toute simplicité, où que vous soyez ! Grand garage de plus de 60m², buanderie, cave à vins ... Offrez-vous le luxe, le calme et la modernité dans un cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. BIEN RARE !!!

Publiée le 10/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 410916 - Réf Superimmo : ANVXZUS1S

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 123 m²	Terrasse
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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