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Vente maison 769 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Motte (83920)

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  • 3 343 €/m²
  • Piscine
Wretman Estate Lorgues

Wretman Estate Lorgues

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Description

Villa élégante avec vues panoramiques et piscine – La Motte
Cette villa élégante, nichée au cœur des vignes dans un cadre de calme absolu, allie confort contemporain et charme provençal. Offrant 230 m² de surface habitable et six chambres, elle constitue un lieu idéal aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. Inondée de lumière naturelle, chaque pièce ouvre sur des vues apaisantes du paysage environnant.
Le rez-de-chaussée se déploie harmonieusement entre de vastes espaces de réception et des recoins plus intimes, créant une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. En franchissant les magnifiques portes en bois, vous découvrez un salon, une salle à manger, une grande véranda, deux cuisines et une suite parentale. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre ou transformée en garage.Il y a la possibilité d'un appartement indépendant.
À l’étage, une autre suite parentale avec salle de bains vous attend, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande terrasse de 30 m², d’où vous pourrez savourer la vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes.
À l’extérieur, plusieurs terrasses se déploient dans le jardin verdoyant et invitent à profiter pleinement du ciel provençal, que ce soit en vous prélassant au bord de la piscine de 12 x 4,5 m ou à l’ombre des oliviers.
À la fois accueillante et sophistiquée, cette maison invite à vivre au rythme de la Provence dans un confort absolu, sublimé par des finitions de grande qualité. Le rez-de-chaussée est climatisé,les baies vitrèes sont à la galandage, portail electrique et videophone.
Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, du golf de Saint-Endréol et des commerces, la propriété se trouve à 40 minutes en voiture des plages. Une demeure parfaite dans un cadre parfait.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86185159 - Réf Superimmo : ANVXZE0PN
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Caractérisques
Prix de vente : 769 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur montagne
Année de construction : 2005Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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