Vente maison 885 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous présente en plein centre d'Herblay, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose de 4 grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, accueille une salle à manger et un salon de style indien, formant un espace de vie convivial et ouvert.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
Un garage double
Une garçonnière attenante avec kitchenette et WC, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un logement indépendant
Deux belles terrasses et un jardin plat piscinable
Un terrain arboré de 930 m² entourant la maison
Un sous-sol partiel
Un excellent DPE classé C
Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié, avec une touche atypique pleine de charme ? ses murs aux teintes chaleureuses et ses volumes généreux invitent au coup de coeur. À visiter sans tarder !
Contactez nous au 01 71 68 10 70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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