Vente maison 699 999 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hennebont (56700)

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3 043 €/m²

AVICTORIA IMMOBILIER

77 avis

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Description

Située au cœur de la ville, cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, elle offre de beaux volumes et un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services.
RDC Vie conviviale et ouverte sur l’extérieur
Entrée accueillante
Cuisine aménagée séparée
Séjour lumineux
Salon avec cheminée équipée d’un insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
3 chambres dont une suite avec salle d’eau privative
Salle de bains, WC séparés, lingerie, buanderie, cellier
Une pièce aménagée en salle de sport
Étage Espace nuit généreux
Mezzanine
Dégagement avec placard
3 grandes chambres avec point d’eau
Salle d’eau
Sous-sol et extérieurs
Cave sur toute la surface de la maison idéal pour stockage ou cave à vin
Carport avec accès pour plusieurs véhicules
Terrain clos et arboré de 1 380 m2
Les plus :
Plein centre-ville
Charme authentique (moulures, volumes, pierre)
Nombreuses chambres
Jardin intime et arboré
Gros potentiel pour chambres d’hôtes ou activité professionnelle
Prix de vente HAI : 699 999 € Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact : Corinne Betton, Avictoria Immobilier Agent commercial RSAC LORIENT 524 192 887
Risques : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 120426 - Réf Superimmo : ANVXYP1IS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 999 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 19 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 380 m²	Année de construction : 1892
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 380 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 229 € / an

Maximum : 1 663 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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