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Vente maison 556 500 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Heiligenstein (67140)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Heiligenstein (67140)
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- 2 420 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose en exclusivité:
Vous êtes amateurs d'habitations qui ont une 'âme'? Cette maison est faite pour vous.
Heiligenstein, au cœur du vignoble Alsacien, cette magnifique maison traditionnelle typique datant de 1738, entièrement rénovée en 2000 de 230m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 7 pièces spacieuses et son bureau indépendant, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'espace.
Elle comprend:
1 salon /séjour ayant une vue imprenable sur la forêt noire., 1 chambre, 1 salle d'eau, une cuisine totalement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. donnant sur une grande terrasse.
L'ensemble est totalement ouvert et séparé par les poutres.
A l'étage: 3 grandes chambres, 1 grande sdb
Sous les combles: 1 grande chambre avec dressing.
Au rez- de-chassée de la maison, 1 grande cave aménagée et chauffée
Le chauffage est assuré par un système combinant le bois, le gaz et une climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons.
Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant avec ses poutres apparentes et son magnifique volume. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin bien agencé à l'abri des regards , une grande terrasse et un jacuzzi pour profiter des beaux jours mais également d'une cour fermée couverte d'un carport pour mettre votre voiture à l'abri.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Heiligenstein. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Prix hors honoraires d'agence 530 000 €.
Prix honoraires inclus 556 500 €.
Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : fr074612 - Réf Superimmo : ANVX1005NV
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 2 420 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 359 m² | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 230 € / an
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