Vente maison 680 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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2 957 €/m²

Lebna EL YOUNSSI - Winkey

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Description

Maison 230 m2 à Gujan-Mestras Fort potentiel
À Gujan-Mestras, dans un secteur calme et proche des commodités, grande maison de 230 m2 sur une parcelle de 900 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces, chambres, atelier, buanderie, kitchenette et salle d’eau.
À l’étage : salon lumineux avec terrasse de 40 m2, trois chambres, cuisine indépendante, salle de bain avec douche et baignoire.
Terrain clos avec stationnement. Possibilité de créer deux logements. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA1950004322 - Réf Superimmo : ANVXYP66J

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1980	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 7,4%

680 000 €

3 juin 2025

hausse de 4,9%

733 950 €

2 juin 2025

700 000 €

Localisation

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