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Vente maison 836 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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3 635 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Presqu'Ile Foncier Immobilier

62 avis

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Description

Découvrez cette magnifique demeure en parfait état, située dans un quartier prisé de Guérande. Construite en 1980, cette demeure d'environ 230 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant cinq chambres et un salon convivial. Profitez de moments de détente sur la terrasse, et laissez-vous séduire par le jardin. Un accès extérieur peut permettre d'utiliser une partie de l'étage de manière indépendante si vous avez une activité libérale ou pour louer. Cette propriété dispose également d'un grenier, et d'un garage double. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 3146

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : R2IQ-RAL-ROS - Réf Superimmo : ANVXZ5HT8

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Caractérisques

Prix de vente : 836 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 489 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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