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25
Vente maison 1 595 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Grasse (06130)
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Grasse (06130)
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- 6 935 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRASSE – MAGAGNOSC vue panoramique. Calme absolue, charme – 10 pièces
GRASSE – MAGAGNOSC
Propriété de charme – 10 pièces – 6 chambres – 230 m² habitables sur 1 900 m² de terrain paysager
Située au cœur du quartier recherché de Magagnosc, cette élégante propriété allie authenticité, calme et vue dégagée.
À seulement 5 minutes des écoles et des commerces, 10 minutes des golfs et 30 minutes de l’aéroport de Nice ou des plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur tout en préservant la tranquillité.
Nichée en position dominante dans un écrin de verdure d’environ 1 900 m², cette demeure au charme intemporel séduit dès l’entrée par son caractère des années 1930 et 1950, subtilement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
D’une superficie d’environ 230 m², la maison se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² offrant une vue panoramique sur les collines.
La cuisine familiale et conviviale d’environ 30 m² s’ouvre également sur l’extérieur, invitant à partager des moments de détente et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain au style vintage raffiné.
À l’étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont une spacieuse suite parentale de 50 m² avec terrasse privative.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un véritable havre de paix :
une piscine 10x5 m bordée de son pool house, un espace invités indépendant, ainsi qu’un garage fermé et plusieurs stationnements.
Exposée plein sud, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal.
Un lieu rare où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1144 - Réf Superimmo : ANVXZVUH1
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 6 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1972 | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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