Vente maison 370 000 €

230,41 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Ghisonaccia (20240)

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1 606 €/m²
Veranda (18,47 m²)
Cuisine de 14 m²

ALTA COSTA SERENA

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Description

Maison de 230 m² à Ghisonaccia
Dans un quartier résidentiel à Ghisonaccia,cette grande villa composée de deux logements autonomes est idéale pour une famille ou un investissement locatif. En effet vous aurez la possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer ou recevoir de la famille dans un appartement totalement indépendant si besoin.
Le premier niveau propose un espace de vie généreux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, une vaste terrasse ouverte sur le jardin, quatre chambres confortables, une salle de bains, un toilette ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, le second logement dispose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle a bois, d’une cuisine à personnaliser selon vos besoins et envies, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un escalier en bois menant aux combles déjà transformés en espace habitable (salle de jeu, bureau, dressing possibles en fonction de vos envies)
Les différents volumes offrent : un terrain de 620 m², un sous-sol semi-enterré de 64 m² avec salle d'eau et 3 pieces pouvant servir d'atelier, un rez-de-chaussée d’environ 110 m² complété par une terrasse de 15 m², un étage d’environ 98 m² avec terrasse de 13 m², ainsi que 24 m² habitables de combles aménagés. La surface habitable totale avoisine 230 m².

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 820JLV - Réf Superimmo : ANVX100RFN

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230,41 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 620 m²	Vue sur rue
Veranda (18,47 m²)	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 26 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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