Vente maison 945 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gérardmer (88400)

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4 109 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Située à GERARDMER (88400), proche du Lac mais en situation dominante, cette propriété d'une surface de 230 m2 hab environ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et montagneux, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison profite d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien tout en étant positionnée au calme. L'exposition sud-ouest promet une luminosité naturelle tout au long de la journée et la vue depuis la terrasse et les chambres est splendide.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de 2650 m² arboré et paysagé, agrémenté de deux garages de 50 m2 dont 1 est équipé d'un four à pain pour l'organisation de soirée au niveau de la cour intérieure.
Cette maison de 230 m² hab sur 7 pièces offre un agencement confortable et luxueux avec 2 chambres au rez de chaussée dont 1 avec sa salle de bains . Sol en carrelage et parquet. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements intérieurs de qualité confèrent à ce bien un caractère chaleureux et fonctionnel pour une qualité de vie optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1555630 - Réf Superimmo : ANVXZX7O6

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²

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230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 54 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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