Superimmo
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Vente maison 609 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 2 648 €/m²
IB IMMOBILIER

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Description

MONTIGNY SUR LOING - PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIETE DU XIX de 230M² -
IB IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété classée remarquable, située au cœur de Montigny-sur-Loing, village de caractère à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Bourron-Marlotte.
Cette maison atypique de 230 m², entièrement rénovée avec soin, a su préserver l’âme et l’authenticité de son passé : une ancienne faïencerie historique, exploitée autrefois par Georges Delvaux.
Elle s’ouvre sur un jardin intimiste, clos de murs en pierre, offrant un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme.
Venez découvrir ce charmant VILLAGE, avec ses ECOLES maternelle et primaire, ses COMMERCES de proximité et sa GARE qui relie PARIS en 55 min.
Cette PROPRIETE comprend au REZ-DE-JARDIN, UN ATELIER SPACIEUX et LUMINEUX entièrement tourné vers LE JARDIN idéal pour les artistes, une buanderie -lingerie, une SALLE DE SPORT, et une CAVE typique car creusée dans la roche.
AU PREMIER ETAGE, vous trouverez un PREMIER SALON avec son poêle à bois, une CUISINE dinatoire, un SALON DE RECEPTION avec son poêle à bois, une SALLE DE BAINS / DOUCHE et des toilettes invités.
AU DEUXIEME ETAGE, un PALIER dessert DEUX CHAMBRES avec vues, une CHAMBRE avec dressing et point d'eau, toilettes indépendants.
DES COMBLES aménageables viennent compléter les atouts de cette propriété.
Venez visiter et apprécier ce CADRE de VIE IDYLLIQUE des BORDS de LOING, DEPAYSEMENT ABSOLU et QUIETUDE.
Note technique, éléments anciens conservés parquet chêne, tomettes, carreaux italien, huisseries et volets intérieurs en bois, ballon d'eau thermodynamique, toiture refaite en 2022, ...
Votre contact : Ludivine POURON - - 06.31.89.65.10

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86223039 - Réf Superimmo : ANVXZKCC6
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 2 648 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² (carrez : 238) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 30 m²
Cheminée
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