Vente maison 549 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

Fontaine-la-Mallet (76290)

iad France - Emilie Vallee vous propose: NOUVEAU et en EXCLUSIVITE *** BIEN DE PRESTIGE sur Fontaine la Mallet ***
Villa d'exception de 230 m2 alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié.
Les Caractéristiques de cette superbe propriété:
REZ DE CHAUSSEE :
Entrée avec placards
Vaste séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière avec INSERT
Une cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée
Une Suite parentale avec salle de douche
Possibilité 2 ème chambre
Toilettes
A L'ETAGE :
3 belles chambres
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
2 Dressings
Toilettes
Pièce palière pouvant servir de grand bureau
SOUS SOL:
Sous sol complet avec double garage, atelier, salle de jeux et pièces de rangements ou sports selon les besoin...
EXTERIEUR :
Magnifique TERRASSE avec sa VUE incroyable pour profiter toute la journée du soleil jusqu'au couché du soleil et JARDIN.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
LES +++:
Bien rare
Magnifique VUE DEGAGEE
Maison très lumineuse et très bien exposée
Aucun travaux
Coup de coeur
Vie de plain pied
Sous sol complet
COUP DE COEUR GARANTI POUR CE BIEN RARE A LA VENTE !
Contacter moi vite pour réserver votre rdv coup de coeur .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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EMILIE VALLEE - IAD

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