Vente maison 530 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

8 chambres 8 ch

Fontaine-Etoupefour (14790)

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2 304 €/m²

ERA Universite

896 avis

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Description

À vendre ! Élégante maison normande 230 m² ? Piscine couverte et chauffée? Vue dégagée ? 2 min Verson / 10 min Caen
Située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes de Verson et 10 minutes de Caen, cette superbe maison normande familiale de 230 m² offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 143 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte aux matériaux de qualité, d'une arrière-cuisine, d'une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur sa véranda ,un espace cosy avec cheminée ainsi que le salon ? salle à manger complètent cet ensemble chaleureux.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un vaste dégagement avec rangements sur tout le long ainsi que deux salles d'eau apportent un confort optimal à toute la famille.
La propriété dispose également d'un sous-sol total, d'un double garage, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toutes saisons.
Une maison de caractère, rare sur le marché, alliant charme normand, confort moderne et prestations de qualité.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 10083__1062342 - Réf Superimmo : ANVXZY5GF

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 8 chambres - ter. 1 143 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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