Vente maison 249 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ferreux-Quincey (10400)

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1 083 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

IMMO FRANCE

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Description

Longère au calme au fond d'une impasse a 6 min de Nogent sur seine Demeure rénovée par des artisans, le propriétaire était un architecte une grange attenante de 100 m2 environ avec sa toiture en tuile plates complète ce bien ainsi qu' un garage indépendant. Le portillon, le portail, la porte de garage, les Velux, les volets de velux sont à ouvertures électriques, climatisation La maison est protégée par alarme Le tout sur un terrain de 1169m2. La taxe foncière s'élève à 770€. Pour toute visite merci de joindre Joel PHILIPPE au 06 79 30 28 67. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joel PHILIPPE, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Troyes sous le numéro 907 447 254.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Joel PHILIPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907 447 254

Publiée le 23/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2188-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZ4COB

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 169 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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