Vente maison 650 000 €

230 m²

Eurre (26400)

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2 826 €/m²

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

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Description

RARE. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes à l’Ouest de Crest, cette splendide propriété de 230 m² habitables s’étend sur deux niveaux, dans un cadre d’exception au cœur de la campagne.
Ancienne ferme rénovée avec soin, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle propose des espaces lumineux et spacieux. À l’étage, trois chambres cosy et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant une véritable parenthèse de confort. Le séjour, généreusement ouvert sur l’extérieur, donne accès à une magnifique terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées estivales.
À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine de 9,5 m x 4,5 m, un terrain de 7 600 m², propice à la création d’un potager ou d’un espace de jeux pour toute la famille. Un abri voiture de 55 m² complète cette propriété d’exception.
Des équipements modernes et respectueux de l’environnement viennent agrémenter cette villa, tels que des panneaux photovoltaïques, une chaudière à granulés neuve, ainsi qu’une cheminée et un poêle pour des moments de chaleur et de convivialité en hiver.
Un studio indépendant de 48 m², avec sa propre entrée, sans vis-à-vis et à l’abri des regards, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire de 670 € par mois.
Prix de vente : 650 000 € (Frais d’Agence Inclus, charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des informations complémentaires ? N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d’exception.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 206 - Réf Superimmo : ANVXYBN8X

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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