Vente maison 232 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

Au c?ur de Donnemarie-Dontilly, à deux pas des commerces, des écoles (jusqu'au collège) et des transports, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Première partie : ancien local commercial + habitation
Ancien local commercial avec vitrine, offrant environ 40 m² exploitables selon vos projets.
À la suite : séjour et cuisine à rénover.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres entièrement rénovées ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage : grenier aménageable.
Deux caves voûtées.
Chauffage central gaz de ville.
Deuxième partie (séparée par une cour bétonnée)
Grande pièce de vie lumineuse,
Salle d'eau avec WC,
À l'étage : un grand palier aménageable en bureau et une chambre.
Chauffage électrique.
Un bien rare aux usages variés
Projet commercial, investissement locatif, création d'un logement indépendant, besoin d'un espace professionnel ou envie d'une terrasse intérieure ?
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que vous souhaitiez y vivre, y travailler ou rentabiliser les espaces.
Localisation
Trains pour Gare de l'Est à 15 minutes,
1h de Paris,
30 minutes de Melun et Fontainebleau.
Une opportunité à saisir sans attendre !
Honoraires : 5.45% du prix de vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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