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Vente maison 415 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domptail (88700)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domptail (88700)
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- 1 804 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antonin Chauviere vous propose: ++ MAISON ++ 230 M² HABITABLES ++ TERRAIN 11 ARES ++ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ++ COUR INTÉRIEURE ++ TERRASSE ++ JARDIN ++ 4 CHAMBRES ++ INSERT À BOIS ++ DOMPTAIL ++
Opportunité Rare : Maison Entièrement Rénovée avec Jardin Arboré – Domptail
Au cOEur du paisible village de Domptail, découvrez cette demeure d’exception de 230 m², nichée dans un écrin de verdure d’environ 900 m² (hors cour). Élue “Meilleure Rénovation 2016” par Maison & Travaux, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour traversant, habillé de béton ciré, s’ouvre d’un côté sur une cour intérieure intime et apaisante, et de l’autre sur le jardin avec vue dégagée. La spacieuse cuisine équipée, avec son grand cellier, offre un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour les beaux jours. L’ensemble est sublimé par un insert à bois double face, vitré côté salon et côté salle à manger, alliant chaleur et élégance.
Un WC séparé, pensé pour les invités, vient compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant un confort de plain-pied.
Tout l’espace a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), associant praticité et raffinement.
À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau et WC privatifs. Un grand palier ouvert sur le niveau inférieur accentue la sensation de volume et de lumière. Un espace polyvalent peut accueillir bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou quatrième chambre selon vos besoins.
L’étage bénéficie aussi d’une petite mezzanine extérieure, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente ouvert sur la nature.
Côté confort : fibre optique disponible au poteau (raccordement à prévoir), VMC, chauffage électrique par le sol et plafond rayonnant, avec des aménagements pensés dans les moindres détails.
À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer plusieurs supplémentaires. Un jardin arboré vient compléter ce cadre idyllique, idéal pour profiter en famille ou entre amis.
Le village dispose de ses propres services de proximité : école, cantine et périscolaire sont accessibles à pied. Les commerces et infrastructures complémentaires se trouvent dans les communes voisines, notamment à Rambervillers (10 minutes) et à Baccarat ou Lunéville (20 minutes).
Publiée le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1838422 - Réf Superimmo : ANVXZGHTL
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 1 804 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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