Vente maison 627 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Créon (33670)

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2 726 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence des Bastides

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Description

Dans un environnement boisé et bucolique, charmante maison en pierre comprenant un vaste séjour salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage avec une entrée indépendante, un cellier, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements.
Un atelier d'environ 30 m2 avec mezzanine complète cet ensemble ainsi qu'un préau de 60m2.
Maison implantée sur plus de 6000 m2 avec piscine chauffée au chlore et une terrasse avec barbecue
Maison équipée d'une pompe à chaleur air/eau, la toiture a été refaite sur une partie et remaniée sur l'autre, pas de travaux à prévoir.
A 5 minutes des commodités et des écoles dont collège et lycée.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00034
RCP 127100479

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 221-BASTIDES - Réf Superimmo : ANVXZQCIO

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

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