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Vente maison 260 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Chancelade (24650)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Chancelade (24650)
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- 1 130 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 5 mn de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, venez découvrir cette charmante maison familiale de 230 m² habitables avec sous-sol implantée sur un joli terrain plat et arboré de 3539 m².
Installée dans un secteur très calme, elle est composée au RDC d'un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande véranda climatisée.
Vous accédez ensuite par un large escalier à l'étage composé de trois chambres, dont une à terminer, un vaste palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol d'environ 80 m², un double-vitrage récent, un adoucisseur et la possibilité d'acquérir une jolie parcelle attenante supplémentaire de 1900 m² complètent ce bien.
Si vous souhaitez découvrir cette maison de qualité et fonctionnelle idéalement située, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 595506 )
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830033561472 - Réf Superimmo : ANVXZR2WR
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 130 € / m² |
| Taxe foncière : 1 289 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 539 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
4 990 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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