Vente maison 690 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chablis (89800)

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3 000 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

GROUPE ORDIM

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Description

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de Chablis Au centre historique de Chablis, cette somptueuse demeure bourgeoise entièrement restaurée séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet ancien Salon bibliothèque chaleureux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda Salle à manger conviviale Salon avec cheminée insert Salle d'eau et WC Étage : Palier desservant un couloir avec rangements et cagibis Trois chambres avec parquet massif Salle d'eau avec WC Second étage : Chambre sous combles avec climatisation Dressing Grenier aménageable Sous-sol semi-enterré : Pièce avec rangements Chambre supplémentaire Chaufferie / buanderie Cave voûtée traditionnelle en pierre Extérieurs : Véranda ouvrant sur une terrasse bois Piscine chauffée Espace abrité pour SPA Garage Grand appentis Allée privative Jardin clos de murs. La propriété dispose de deux accès avec un portail automatique Prestations de qualité : Parquets anciens, carreaux ciments et hauteurs sous plafond remarquables Chauffage central par pompe à chaleur (PAC) Climatisation dans la véranda et la chambre sous combles Pool house Adoucisseurs d'eau Système d'alarme Bien rare et exceptionnel à la vente dans le village de Chablis, alliant charme, confort et prestations modernes.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 13576 - Réf Superimmo : ANVX1008S6

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 863 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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