Vente maison 399 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Cépie (11300)

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1 735 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

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Description

Dans un village prisé tous commerces, solide villa divisée en 2 habitations indépendantes mais qui peuvent se rejoindre en un vaste espace de 230m2.
Une grande terrasse arborée à l'arriere avec sa cheminée barbecue, à l'avant des balcons offrent une vue sur les pyrénées et la campagne environnante, parc boisé avec piscine à l'abri des regards, garage et abri voiture, et un sous sol intégral (équipé d'un ascenseur) permet des aménagements supplémentaires. Une villa impeccablement entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, et une situation magnifique, au calme, avec une trés jolie vue.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 5812 - Réf Superimmo : ANVXYXX46

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 11 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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