Vente maison 530 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cassagnes (46700)

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2 304 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

L'Adresse Prayssac

129 avis

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Description

Cette superbe maison en pierre, datant de 1820, nichée dans un cadre paisible et préservé. La Maison se compose d'une entrée sur une cuisine familiale et entièrement équipée, un vaste séjour spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée polyflamme, une véranda chauffée offrant une vue imprenable sur la campagne, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC indépendant. Un logement indépendant parfait pour accueillir des invités avec une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une chambre confortable une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Une ancienne grange de 380 m² avec de nombreuses possibilités Un Pigeonnier authentique, apportant un charme supplémentaire. Deux terrasses couvertes. Une Piscine 11m x 5m avec liner neuf Une Cave Le Tout sur un terrain de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de grands espaces.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3309 - Réf Superimmo : ANVXXYA5P

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 45 665 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1827	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

29 mars 2025

Baisse de 4,5%

530 000 €

25 février 2025

555 000 €

Localisation

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L'ADRESSE PRAYSSAC

Siren : 904830932

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