Vente maison 315 000 €

230,11 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Canohès (66680)

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1 369 €/m²

AGENCE HUDELLET

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Description

Maison de village 230 m2
Beaux volumes pour cette maison située au coeur de Canohès proche commerces et commodités, bénéficiant d'un bel extérieur sans vis à vis, de deux garages et de dépendances :
- Réz-de-chaussée : grande cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin, deux garages avec portes automatiques permettant de stationner des véhicules ou d'entrposer du matériel, + grande cave ;
- 1er étage : vaste et lumineux séjour-salon traversant donnant sur terrasse côté jardin, grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ;
- 2ème étage : grand pallier désservant 4 chambres, dressing et salle d'eau ;
Maison familliale à remettre aux goûts du jour ou susceptible de convenir à un professionnel désirant y installer son activité ; les lieux peuvent s'adapter en fonction de vos projets.
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA10001459 - Réf Superimmo : ANVXZZ741

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230,11 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 878 € / an

Maximum : 3 894 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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