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21
Vente maison 1 090 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06150)
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cannes (06150)
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- 4 739 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Julien Properties by Keller Williams vous propose cette propriété Exclusive et Exceptionnelle :
Deux villas sur un domaine de charme à Pégomas, aux portes de Cannes
à seulement 20 minutes de Cannes et des plages, 7 min de l'aérodrome de Cannes, à quelques minutes des écoles, des commerces et de l'axe autoroutier, dans un quartier recherché de Pégomas, découvrez cette propriété rare nichée sur un magnifique terrain arboré de 6 284 m². Véritable havre de paix, elle abrite deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, recevoir des proches ou combiner vie privée et activité professionnelle.
Villa principale – Élégance de plain-pied
- Patio d'entrée accueillant, vaste salon avec cuisine ouverte, terrasse plein soleil.
- 2 chambres avec salle de bain et toilettes
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes
Seconde villa – Charme sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et toilettes, buanderie
- Étage : grande chambre mansardée avec coin toilettes, lavabo et rangements
Extérieurs & prestations :
- Piscine chauffée au sel et pool house convivial, ils sont tous deux ensoleillés tout au long de la journée
- Terrain de pétanque et une studette/ salle de gym avec magnifique vue
- Jardin paysager aux allures de hameau provençal, avec oliviers et terrasses
- Abri de jardin, nombreux espaces extérieurs aménagés
Chaque villa préserve son intimité, tout en offrant de nombreuses possibilités : grande famille, cohabitation intergénérationnelle, activité professionnelle ou projet locatif.
Possibilité d'agrandissement.
Le terrain dominant est entouré de mimosas, la forêt privée offre des possibilités de promenade et autres cabanes pour enfants ! (côut d'entretien très faible)
La cours dispose d'au moins 5 stationnements mais surtout d'un Double Garage exceptionnelle avec porte automatique inviolable.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 7197722 - Réf Superimmo : ANVXZOF43
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 4 739 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 300 m² | Garage |
| Terrasse | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
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