Vente maison 699 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Camaret-sur-Aigues (84850)

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3 039 €/m²

N Immobilier

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Description

CAMARET SUR AIGUES, à 10 mn d'ORANGE, sur 1 500 m2 de terrain au milieu des vignes, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble des 230 m2 habitables. Il est composé d'une partie principale et d'un gîte attenant avec accès indépendant. Cette disposition permet des espaces séparés pour une vie de famille regroupant plusieurs générations, ou une activité de chambres d'hôtes.
La partie principale est constituée d'un spacieux salon avec cheminée (insert), un grand bureau, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, une buanderie / cellier, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain, 3 wc et un dressing. La partie gîte propose en rez de chaussée un espace cuisine / salle-à-manger et à l'étage 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc. La partie gîte peut être agrandie en rénovant des pièces attenantes.
A l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de détente, sur les terrasses, dans le jardin ou autour de la piscine. Une grande grange ouverte permet de garer plusieurs véhicules.
Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC 878 838 390 Avignon

Publiée le 22/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXYKQGS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 507 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1870	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 157 € / an

Maximum : 5 624 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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