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25
Vente maison 360 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buxières-lès-Villiers (52000)
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buxières-lès-Villiers (52000)
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- 1 565 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes de Chaumont, nichée au cœur de la campagne haut-marnaise, cette ancienne ferme de château dévoile tout le charme de l’authentique associé au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie d’environ 230 m2 habitables, dans un cadre préservé, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et matériaux nobles s’harmonisent dans une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie d’environ 75 m2 réunit un salon cathédrale avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel.
Un étage sous le signe de l’espace et du confort
Un bel espace mezzanine de 40 m2 accueille un coin bureau et un salon d’étage baigné de lumière. Vous y trouverez également trois grandes chambres (12 à 19 m2), une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Dépendances et potentiel
Attenant à la maison, un atelier de 50 m2, un garage double, une remise à bois et une dépendance de 40 m2 offrent de multiples possibilités : extension, chambres d’hôtes, activité équestre ou espace de loisirs. Une cave voûtée en pierre vient compléter cet ensemble au cachet indéniable.
Un cadre extérieur idyllique
Le terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clos, abrite un jardin arboré, un potager, une terrasse en bois orientée sud-ouest, un espace poulailler, une aire de jeux et des zones prêtes à accueillir des chevaux ou un futur verger. Le portail motorisé et les volets électriques assurent un confort au quotidien.
Confort et prestations
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière fioul en excellent état, cheminée avec insert, double vitrage PVC, toiture et isolation en parfait état. L’ensemble se distingue par une rénovation de qualité et un entretien exemplaire.
Une propriété rare, où charme, volumes et tranquillité s’unissent pour offrir un cadre de vie unique.Buxières-lès-Villiers (52) 10 minutes de Chaumont
Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 29916 - Réf Superimmo : ANVXZTQ0N
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 565 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 7 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (8 000 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  166 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2018.
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