Vente maison 1 190 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Ajouter aux FAVORIS

5 174 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

LOGER-IMMO

01 41 79 09 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Idéalement située à Bry-sur-Marne, dans un quartier calme et à seulement 9 minutes à pied du RER A (station Bry-sur-Marne), cette propriété allie modernité, fonctionnalité et raffinement.
Surface habitable : 230 m²
Surface au sol : 210 m²
Terrain : 430 m²
Au rez-de-chaussée :
Un double salon baigné de lumière avec sonorisation intégrée dans le plafond.
Une cuisine ouverte ultra-moderne avec îlot central et bar, parfaite pour recevoir.
Une buanderie pratique et un WC séparé.
Un accès direct au garage.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Au 1er étage :
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing.
Une salle de bain avec jacuzzi pour des moments de détente absolus.
Deux chambres lumineuses.
WC séparés.
Au 2e étage :
Une grande chambre avec un espace bureau intégré.
Une deuxième grande chambre confortable.
Salle d'eau avec douche
WC séparés.
Extérieurs et équipements :
Climatisation intégrée (avec pompe à chaleur gainable) dans chaque pièce pour un confort sur-mesure.
Une cave à vin pour les amateurs d'oenologie.
Une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant un arrosage automatique toute l'année.
Charges maîtrisées : environ 200 €/mois grâce à une pompe à chaleur performante.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
? Taxe foncière : 4700 €
?? Prix : 1 190 000 € frais d'agence inclus
Prix net vendeur : 1 150 000 €
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1294-LOGER - Réf Superimmo : ANVXXMMB9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	1 Garage
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 85 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LOGER-IMMO