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18
Vente maison 290 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brignac-la-Plaine (19310)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Brignac-la-Plaine (19310)
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- 1 261 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olga Pestourie vous propose: Grande maison familiale à Brignac-la-Plaine - Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage
Laissez-vous séduire par cette maison de 230m² située à Brignac-la-Plaine, datant de 1975 et offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace.
Cette maison de caractère, répartie sur trois étages, dispose de cinq chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains, et de vastes espaces de vie offrant une luminosité naturelle unique. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Ses 1682m² de terrain arboré offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le balcon orienté au sud vous permettra de savourer des instants de relaxation en plein air tout au long de l'année.
La cuisine, équipée, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Ce bien est également doté d'un garage spacieux, places de stationnement pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports scolaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre image et créer un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos attentes.
Le tout bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage récentes garantissant une excellente isolation.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique récents, et l'électricité a été partiellement refaite.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immobilier à Brignac-la-Plaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1802985 - Réf Superimmo : ANVXYYVX9
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 682 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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