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30
Vente maison 490 500 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boussac (23600)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boussac (23600)
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- 2 133 €/m²
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, Maison de charme à Boussac (23) vue château
À vendre : Maison unique et élégamment décorée avec vue imprenable sur le château de Boussac, dans la Creuse, Limousin
Vous cherchez une propriété de charme dans un cadre idyllique ? Cette magnifique maison spacieuse, avec vue panoramique sur le château historique de Boussac, offre confort, caractère et de multiples possibilités d’utilisation.
Décorée avec goût par une décoratrice d’intérieur, la maison a fonctionné avec succès comme chambre d’hôtes, mais convient également parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine conviviale ouvrant sur une superbe terrasse couverte – idéale pour les repas et moments de détente. Un salon spacieux et lumineux complète l’espace de vie. Deux chambres se trouvent à ce niveau :
Une chambre avec salle de bain privative et terrasse privée.
Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse couverte.
Étage :
Une très grande chambre avec salle de bain attenante et vue exceptionnelle sur le château.
Une chambre plus petite.
Un palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et un coin télévision.
Salle de bain avec WC.
Sous-sol :
Buanderie et espace de rangement séparé.
Extérieur :
La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain, avec un potager, plusieurs coins détente et de nombreux espaces pour profiter du calme et de la nature. Une grange/garage attenante nécessite des travaux de rénovation. Une seconde grande grange, située un peu plus loin dans la rue, peut servir d’espace de stockage ou de garage supplémentaire.
Atouts majeurs :
Vendu meublé – prêt à emménager
Intérieur plein de charme, décoration de qualité
Idéal comme résidence principale, maison secondaire ou pour continuer l’activité de chambres d’hôtes
Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception avec vue sur l’un des joyaux du patrimoine de la Creuse.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : NB-13515 - Réf Superimmo : ANVXZA0K7
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| Prix de vente : 490 500 € | Prix au m² : 2 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 492 m² | Année de rénovation : 2009 |
| Orientation : Nord | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 35 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 753 € / an
Maximum :
7 783 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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