Vente maison 229 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Gesse (31350)

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996 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Maison en copropriété de 3 lots sur 12 000 m² de terrain avec des parties privatives et communes. Cette maison comprend un hall d'entrée commun et une véranda au fond du couloir traversant, sur la gauche, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée avec une cuisinière à bois, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage, 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC, 2 chambres, 1 balcon donnant sur la dépendance. Au 2ème étage, 1 chambre sous combles avec 1 salle d'eau (lavabo et WC), 1 dressing et 1 débarras. Chauffage bois et électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toitiure est en bon état. Des panneaux solaires font parties de cette habitation. Il y a aussi une piscine de 12 x 6 m sur la partie commune du terrain avec 1 pool house et un local technique. La fosse septique est aussi commune ainsi que la toiture. A 5 mn des commodités du centre ville. A 1 h de Toulouse, venez faire une visite, vous serez séduit. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 30/04/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 31190129664 - Réf Superimmo : ANVXYFE8U

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

7 juillet 2025

Baisse de 8%

229 000 €

30 avril 2025

249 000 €

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317