Vente maison 695 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bihorel (76420)

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3 022 €/m²
Terrasse

Christopher DUMONTIER - SAFTI

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Description

Située à BIHOREL, dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché et CALME, à proximité immédiate de ROUEN RIVE DROITE, de la GARE SNCF, des TRANSPORTS et des ÉCOLES.
Cette maison orientée PLEIN SUD, LUMINEUSE et pleine de CHARME, offre une belle qualité de vie dans un environnement VERDOYANT.
La pièce de vie de 65 M² avec CHEMINÉE ouverte, baignée de lumière, s’ouvre sur une des DEUX TERRASSES exposées plein SUD. Une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec arrière-cuisine.
Elle comprend également 4 CHAMBRES dont 2 avec DRESSING SUR MESURE, un BUREAU, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et une SALLE D’EAU supplémentaire.
Le JARDIN plat et CLOS, sans vis-à-vis, est PISCINABLE et agrémenté de deux TERRASSES en bois exotique exposées Sud, d’un CARPORT et d’un ATELIER indépendant.
Volumes généreux, prestations de qualité dans un environnement paisible et proximité des commodités.
Un bien idéal pour une FAMILLE à la recherche d’ESPACE et de CONFORT à 5 minutes de ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076 - SAFTI – DUMONTIER Christopher, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1563768 - Réf Superimmo : ANVXZWYZX

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

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230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²	Terrasse
Année de construction : 1947	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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