Vente maison 950 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Berjou (61430)

Ajouter aux FAVORIS

4 130 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

11 avis

06 44 25 13 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre - Propriété équestre d'exception en Suisse Normande (Orne) Deux habitations sur 12 hectares - Manège - 25 boxes - Maison de caractère Nichée au cœur de la Suisse Normande, à la frontière de l'Orne et du Calvados, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie rare, entre les chemins de promenade, la tranquillité et les équipements professionnels. elle conviendra parfaitement à un projet de centre équestre, d'élevage, de gîtes ou simplement à une vie de passionnés au plus près de la nature. Installations équestres : Manège couvert 40x20 m de 2007 avec sable de Fontainebleau Allée intérieure avec 23 boxes, douche, sellerie, espace de stockage Ancienne carrière 70x30m sablée avec drainage naturel (à réaménager, actuellement remise en herbe) 4 paddocks électrifiés + grandes prairies. Bâtiment dédié à l'élevage : deux boxes poulinières, barres d'échographie. Parties habitations : Maison principale Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements Grand salon avec insert bois Chambre Cuisine avec poêle AGA Salle de bain avec double vasque Cellier / cave Chaufferie / buanderie avec accès exterieur. Étage : Salle de douche. Dressing Chambre Deux chambres en enfilade dont une avec accès extérieur Possibilité de rejoindre la partie principale à l'étage sur une très grande pièce aménageable en chambre parentale ou studio d'environ 35m2. (accès avec escalier exterieur) Deuxième habitation - Loft moderne Réhabilité il y a moins de 3 ans, avec vue sur les boxes poulinières Rez-de-chaussée : Salon / cuisine avec insert bois Salle de douche avec WC Étage : Une chambre en mezzanine Autres atouts et extérieurs Ancien four à pain Piscine hors-sol exposée plein sud Garage haut plafond, idéal pour véhicules et matériel Jardin clos, WC public extérieur Appentis pour stockage Bâtiment avec pièce de rangement (44 m²) et étage aménageable (48 m²) Bureau et pièces partiellement aménager. Un lieu à fort potentiel Cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes, les greniers exploitables et les bâtiments annexes permettent d'envisager l'accueil de touristes (gîtes, chambres d'hôtes), le développement d'une activité équestre complète ou tout simplement une vie paisible à la campagne. Possibilité d'acquerir en face du domaine une ancienne habitation en pierre, à réhabiliter (idéal gîte ou logement secondaire), située sur une parcelle d'environ 1 800 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002121536). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 85002121536 - Réf Superimmo : ANVXZPO8X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 123 384 m²	1 Garage
Cave	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE GRÉGORI - AXO & ACTIFS

Siren : 910437797

11 avis clients