Vente maison 686 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Berck (62600)

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2 983 €/m²
4 Parkings

Pascal BILLET - SAFTI

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Description

Demeure de Prestige -Berck-sur-Mer - À 2 min de la plage.
Nous vous invitons à découvrir cette remarquable demeure de style Île-de-France, Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 856 m2, superbement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise de 9 pièces, aux prestations haut de gamme, développe 230 m2 habitables et se compose de : 7 Chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, Un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer « vert ».Une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain et 3 WC. Une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Deux carports très appréciable. Un sous-sol complet de 196m², intégralement carrelé et isolé, vient parfaire cet ensemble. Il comprend : garage, chaufferie (pompe à chaleur Solarothermique et ballon thermodynamique), buanderie, salle de sport, bureau, cave à vin et atelier. La propriété offre par ailleurs la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants, l’étage bénéficiant déjà d’une rénovation complète et d’un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare
pour les amateurs de Demeure d’exception sur la Côte d’Opale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 686 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 0613433393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666 - SAFTI – BILLET Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1561287 - Réf Superimmo : ANVXZW6RR

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Caractérisques

Prix de vente : 686 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 856 m²	4 Parkings
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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