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6
Vente maison 499 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bègles (33130)
230 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bègles (33130)
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- 2 170 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE
La structure de la maison, avec ses deux niveaux et ses nombreuses pièces, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif (2 appartements), ou encore des activités professionnelles (coworking, coliving, bureaux), les possibilités sont multiples.
Le terrain de plus de 700 m2 est un atout indéniable, permettant d'envisager des aménagements extérieurs en plus des deux terrasses présentes sur chaque niveau, et offrant un espace de stationnement confortable.
Les travaux de décoration à prévoir permettrontt de transformer complètement la propriété selon vos goûts et vos besoins.
CLASSE ÉNERGIE : C 85 kWhep/m2/an., estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUR et 1 950 EUR par an.
prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
CLASSE CLIMAT : C 11 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Prix 499 000 EUR, dont 3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 EUR
Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail . Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/12/2024 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 43_FLBEG-6713 - Réf Superimmo : ANVXXJL7N
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 170 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 712 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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Siren : 888 452 6 - N° de carte professionnelle : 0801 2018 000 023 248
06 70 54 57 32
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