Vente maison 1 070 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bayonne (64100)

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4 652 €/m²
Exclusivité
1 garage - 10 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé, équipé

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Description

EXCLUSIVITE A 15 km de BAYONNE, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, nichée dans un cadre idyllique, sans vis à vis, calme absolu et vue imprenable sur les pyrénées. Venez découvrir cette SUPERBE MAISON DE CARACTERE au style basque du 18ème sur 2 HECTARES de prairie et de bois, de type T7 de 230 m2 + GARAGE DE 35 M2, charme authentique et rénovation de grande qualité, alliant élégance et confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie 80 M2 lumineuse avec poutres et pierres apparentes, spacieuse cuisine de 50 m2 donnant sur la piscine, cheminée insert, 5 chambres dont 2 suites parentales au rdc, 3 salles de bains, 3 wc. ( diagnostics en cours de réalisation ). Possibilité d'extention de 30 % de l'emprise au sol. COUP DE COEUR ASSURE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000923303) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 4000923303 - Réf Superimmo : ANVXXQJCP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 4 652 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne	1 garage - 10 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Année de construction : 1700	Coin cuisine aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 10,1%

1 070 000 €

14 mars 2025

Baisse de 5,6%

1 190 000 €

26 janvier 2025

1 260 000 €

Localisation

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533