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Vente maison 578 000 €
230 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Aspiran (34800)

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  • 2 513 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

A quelques minutes de Clermont L'Hérault surplombant le village d'Aspiran, une maison se dévoile comme un secret bien gardé. cette villa languedocienne de 230 m2 sur une parcelle de 2000 m2 n'est pas qu'une demeure c'est une invitation à vivre autrement. Derrière son portail automatisé un magnifique jardin s'épanouit comme un poème : oliviers, tilleuls majestueux grenadiers éclatants .... La maison principale 160 m2 marie subtilement authenticité et confort moderne tomette rouge au sol ce vaste salon de 60 m2 environ avec son poele à bois reunit les esprits et une chaleur agréable Une belle cuisine équipée séparé s'ouvre sur une belle terrasse A l'étage Trois belles chambres dont une suite et une salle de bain et wc séparé. Un joli P2 de 50 m2 environ propose un agréable salon avec cuisine équipée une chambre et une salle d'eau Chaque pièce respire la lumière qui gardent la maison fraîche l'été et baignée de soleil l'hiver. L'aménagement et la décoration récemment repensés récemment permettent de poser ses valises. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et poêle à bois à haut rendement Un grand garage de 100 m2 acceuille voitures atelier et espaces de rangement. Cette villa est une maison famille au lieu de partage et de douceur de vivre où l'on s'y sent bien dès les premier regard. Séverine 06 18 29 81 13 Ses terrasses

Publiée le 12/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340573576 - Réf Superimmo : ANVXZFRBA
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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