Vente maison 565 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Vives (30670)

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2 457 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177898 : A quelques pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette magnifique bâtisse, ancienne maison de maître de négociant en vin. D'une superficie de 230m² habitables, cette maison au fort potentiel et aux multiples possibilités saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes. Se composant de 8 pièces dont 5 chambres, elle dispose de près de 500m² d'extérieur très agréable, avec possibilité de création d'une piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une belle pièce à vivre au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, elle dispose également d'un T2 indépendant à l'étage et de 3 chambres supplémentaire. En outre, un garage de 50m² et un grenier aménageable de 30m² constituent les annexes. Toiture neuve, menuiseries neuves, électricité refaite, chaudière à pellets en chauffage central neuve. Rafraichissements à prévoir (cuisine, salle de bains). - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4700 et 6400 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : SUP177898-0212 - Réf Superimmo : ANVX100054

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Cave
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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