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Vente maison 470 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Acquigny (27400)
230 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Acquigny (27400)
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- 2 043 €/m²
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le groupe L' Immobilière Normande vous propose de découvrir cette propriété située au cœur du village d'Acquigny. Derrière les grilles se cachent la maison familiale, une dépendance et un terrain de 3700 m² avec cours de tennis et piscine. La maison principale de 230 m² habitables est un espace atypique à découvrir absolument. Baignés de lumière tout au long de la journée, vous apprécierez, entre autre, la pièce de vie spacieuse d'environ 60 m² et la chambre parentale de 26 m² avec une vue imprenable sur le parc. La maison secondaire vous offrira la possibilité d'y créer gîte /chambres d'hôtes ou maison d'amis/ famille. Le tout donnant sur cette terrasse avec espace spa orienté SUD, le parc arboré, le cours de tennis, la piscine à réhabiliter et au fond du terrain les rives de l' Iton. Au centre du joli bourg d' Acquigny situé à proximité immédiate de Louviers. Dans cette propriété parfaitement entretenue, agréable et au calme les matériaux anciens (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et le confort contemporain font ici bons ménages. La maison principale s'ouvre une vaste pièce de vie qui dessert d'un côté, le hall en mezzanine menant au rez-de-jardin, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et l 'escalier menant à l'étage. Au première étage, le palier dessert une première chambre d'enfant, une salle d'eau, un bureau et l' espace parentale avec un grand dressing, une salle de bains confortable et cette belle suite parentale chaleureuse et lumineuse avec balcon et sa vue sur le parc. Au deuxième étage: une grand palier et une troisième chambre. Cette propriété saura attirer votre attention. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires charge vendeur DPE D. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 312 € et 3 128 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
Maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 270095308 - Réf Superimmo : ANVXS68JZ
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Prix de vente : 470 000 €  | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 700 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 4 parkings couverts | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 312 € / an
Maximum :
3 128 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2022.
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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
02 32 40 19 90
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