Superimmo
3

Vente maison 135 000 €
22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bonnières-sur-Seine (78270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 136 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Philippe NÉCHAB - SAFTI

Philippe NÉCHAB - SAFTI

06 78 65 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Bien non soumis au DPE (pas de chaffage).
A 10mn de Bonnières-sur-Seine, dans un village calme et verdoyant .
Petit bâtiment existant environ 22m2 (à conserver ou à démolir) avec petite cave partielle .
Compteurs d’eau et d’électricité sur le terrain
Terrain constructible de 865m2 arboré .
Portail existant .
Façade sur rue 27 mètres / Longueur 28 mètres.
Terrain de forme trapézoïdale = Façade rue 27m x 28m x 29m x 30m . .
Tout à l'égout, télécom + fibre internet sur rue .
La zone du terrain n’est pas concerné par les Bâtiments de France .
Champ d’application territoriale du PLUI : Zone Uda3 .
Possibilité de construire rez-de-chaussée + combles .
Le coefficient d'emprise au sol des constructions est limité à 50 % de la superficie du terrain .
Habitation : Construction avec une distance de 3 mètres des limites séparatives (R ≥ 3 m) .
Garage : Possibilité de construire en limite séparative si la hauteur totale est au plus égale à 3,50 mètres .
Hauteur de façade limitée à 4,50 mètres (Hf ≤ 4,50 m) .
Volume enveloppe de toiture limité à 3,50 mètres (VET ≤ 3,50 m) .
Le coefficient de pleine terre minimal est de 40% de la superficie du terrain .
Zone B1 du Prêt à Taux Zéro .
Construction hors PPRI .
Topographie légèrement pentue opposé à la rue .
Terrain en première ligne (façade sur rue) .
Viabilisation à réaliser (pompe de relevage) .
Informations ou programmation d'une visite 7/7, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
.
Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine ligne J, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, Supermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1558957 - Réf Superimmo : ANVXZU8AZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 6 136 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 865 m²2 Parkings
Année de construction : 1950
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PHILIPPE NÉCHAB - SAFTI

06 78 65 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 2 pièces à Bonnières-sur-Seine