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20
Vente maison 990 000 €
229 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Urt (64240)
229 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Urt (64240)
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- 4 323 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette maison chaleureuse et pleine d'authenticité !
Cette ancienne ferme réhabilitée saura vous séduire dès l'entrée majestueuse dans son parc de 2 hectares. Vous remonterez une belle allée bordée d'arbres remarquables pour découvrir la bâtisse typique basque.
Au rez de chaussée, celle-ci est composée d'un spacieux double séjour traversant de plus de 88m2 environ avec une cheminée insert, laissant place à plusieurs espaces d'aménagements (bureau, salon, salle à manger, coin lecture ...).Vous apprécierez les murs en pierres, les poutres apparentes, la tomette ainsi que la vue sur le parc d'un coté ou sur la chaîne des Pyrénées et la piscine de l'autre coté.
Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de deux suites parentales de 35m2 environ et 20m2 environ avec leur salle d'eau et leur toilette.
À l'étage : un toilette indépendant, 3 chambres, une salle de bain, un espace lecture ou bureau ainsi que des combles.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel (liner armé récent), et d'un garage / atelier dépendance pouvant être transformé en logement indépendant.
Une localisation idéale pour être au calme mais également proche des commodités - à seulement 2 km des commerces, des restaurants, des écoles et des médecins (boulangerie, pharmacie, carrefour market, restaurant, salon de thé, mairie, école primaire ...)
Les +++ : le calme absolu, la vue dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, de beaux volumes, une dépendance, la proximité des commerces, des écoles, et des restaurants.
Visites possibles 7/7 jours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1885961 - Réf Superimmo : ANVXZUIR2
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 4 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 229 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 19 996 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 88 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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