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Vente maison 483 000 €
229 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Stotzheim (67140)

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  • 2 109 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (43 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

424 avis
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Description

L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de famille de 8pièces et 210m² entièrement rénovée en 2018/2019.
Cette maison plein de charme vous séduira par ses très larges volumes de vie et sa grande luminosité et sa belle terrasse aménagée avec piscine et sa praticité : cellier, buanderie, dressing...
En complément, une grande cour et une annexe composée de deux garages avec portes indépendantes, un atelier, un espace remise en étage et un bel espace couvert mais ouvert côté jardin.
Descriptif détaillé :
Au rez de chaussée :
Entrée
Double pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout avec accès terrasse et piscine
Grand Séjour avec poêle à bois côté rue
Salle de bains avec douche
Toilettes
Buanderie
A l'étage le pallier dessert :
2 chambres côté cour avec grande terrasse de 43m²
2 chambres côté rue avec parquet massif
Une salle d'eau avec WC
Un dressing ou bureau
Dans les combles :
Un grande pièce semi-aménagée, un grenier.
Au sous-sol :
3 caves dont une chaufferie.
Maison ancienne rénovée en 2018/2019 : fenêtres, électricité, cuisine, chauffage - chaudière bois avec ballon réserve de 2000litres.
Située dans le village de Stotzheim ce bien se situe à 5 minutes de Barr (gare, écoles collèges lycées, supermarchés...) à 30 minutes de Strasbourg ou Colmar,
Je suis à votre écoute pour toutes questions complémentaires et visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE BARR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 21/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM4740-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXZB85A
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 5 parkings
Cave1 balcon (43 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742
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