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36
Vente maison 310 000 €
229 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Sernin-du-Plain (71510)
229 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Sernin-du-Plain (71510)
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- 1 354 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour à vous tous,
Vous avez envie de changement ?..à la campagne avec de beaux paysages autour de vous ?..mais vous souhaitez quand même continuer de travailler ? Alors j'ai ce qu'il vous faut!.
Cette propriété se situe sur la jolie commune de Saint Sernin du Plain, et elle se compose d'une grande maison ancienne de 169 m2 environ, qui elle même est scindée en trois parties.
Une, personnelle, avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie,
et salle de petits déjeûners...au 1er étage : un gîte, avec deux chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc...au 2ème étage , un très grande chambre d'hôtes avec plusieurs couchages, salle d'eau et wc.
En rez de jardin,un autre gîte avec deux chambres, une pièce de vie , une salle d'eau, un wc et une terrasse privative.
Un accès à un spa gonflable, ainsi qu'une terrasse couverte est tout à fait possible pour les hôtes.
Vous pourrez pleinement profiter du terrain qui est très grand, un joli verger, quelques pêches plus tard...un garage double et une dépendance pouvant très bien être réabilité en un autre logement...
La propriété est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à amener vos valises, tout est prêt pour que vous soyez dans le bain rapidement et dans de très bonnes conditions!.
La propriété est très bien entretenue par son propriétaire, je vous attends rapidement pour un changement de vie à la campagne!.
Petites informations , nous sommes à 25 kms de la gare TGV Le CREUSOT, 7 KMS DE NOLAY ET 27 kms DE BEAUNE . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.929353
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340935259161 - Réf Superimmo : ANVXZTBK4
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 354 € / m² |
| Taxe foncière : 1 919 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 229 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 16 795 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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