Vente maison 160 000 €

229,9 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

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696 €/m²
Cuisine de 19 m²

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

Saint Antoine de Breuilh : Maison de village pleine de charme avec fort potentiel
Venez découvrir cette charmante maison de village proposée par Côté Immo Pays Foyen, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offrant une surface généreuse de 229 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre, une cuisine, un salon, un vaste séjour exposé plein sud, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Les atouts de ce bien :
Une seconde partie attenante vous permet de créer un logement indépendant ou d’y installer votre activité professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Le tout est implanté sur une parcelle de 873 m², divisée en deux espaces, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement extérieur.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4987 - Réf Superimmo : ANVXZOT3B

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229,9 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 873 m²	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 720 € / an

Maximum : 11 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612