Vente maison 665 000 €

229,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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2 896 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' : Nichée dans un écrin de verdure à l'abris des regards, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée de 230 m² !
Au rez-de-chaussée, le hall avec rangements vous conduira vers une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. La cuisine est fonctionnelle, parfaitement équipée et se prolonge d'une arrière cuisine.
L'espace nuit du niveau se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine lumineuse conduisant à une chambre avec salle d'eau et espace de rangement, deux chambres supplémentaires sous mansardes et WC indépendant.
Un logement indépendant d'environ 35 m² avec terrasse vous permettra d'accueillir la famille sereinement, ou de bénéficier d'un apport locatif supplémentaire.
Jardin de plus 1 700 m² parfaitement exposé, espace de stationnement et dépendance de stockage avec carport.
Le calme à mi chemin entre le bourg et les grèves !
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 12571-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVXZOACO

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

229,63 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Vue dégagée
2 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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