Vente maison 490 000 €

229 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 140 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée

MCF BUEIL

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Description

A 5 minutes de Bréval, au coeur d'un village recherché,
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de charme offrant 229 m².
Dans un premier temps vous trouverez la maison principale de 150 m² comprenant, entrée avec placard, belle pièce de vie de 46 m², cuisine aménagée équipée, salle d'eau aménagée avec wc, buanderie, dégagement,
A l'étage, palier, deux chambres avec dressing, suite parentale avec mezzanine et salle de bains, dégagement / bureau.
Très belle cave voutée des Templiers,
A la suite profitez de la grange entièrement rénovée de 79 m²
Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie / dressing,
A l'étage : suite parentale avec douche et wc, chambre.
Cave avec dalle vitrée sous l'entrée,
Abri de jardin, jardin clos et arboré de 1084 m².
Points techniques : chauffage gaz et électrique, tout à l'égout,
double vitrage, toitures refaites à neuf.
Ecoles sur place, collège à 5 minutes desservi par bus scolaire.
Proche commodités et gare sncf de Bréval pour Paris Saint Lazarre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2046.00 € et 2769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 6869-MCFBREVAL - Réf Superimmo : ANVXYODCY

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²	4 Parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 046 € / an

Maximum : 2 769 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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