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Vente maison 1 250 000 €
229 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montauroux (83440)

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  • 5 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa proche du village avec vue panoramique - Montauroux
EXCLUSIVITÉ
A quelques minutes du village, découvrez cette splendide villa de qualité d'environ 230m², qui bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes.
La villa vous offre un lumineux et spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une buanderie, un bureau avec douche et WC attenant.
À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau respectives et dressing, deux autres spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
Le jardin attenant de 13161 m² dispose d'une belle piscine en pierre de Bali 12x6, de deux terrasses couvertes, d'une seconde habitation à rénover de 150 m² environ. Panneaux solaires.
Villa de prestige avec vue unique !

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 85189727 - Réf Superimmo : ANVXWR1CA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 131 m²Année de rénovation : 2020
PiscineOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 2000
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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