Vente maison 462 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

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2 017 €/m²
Exclusivité

ERA Vieux Marche

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Description

NOUVEAUTÉ ERA VIEUX MARCHÉ !!!!
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé et chargé d'histoire.
Situé sur la commune des Andelys en bord de Seine cette magnifique maison entièrement rénovée à gardé le charme de son histoire.
Maison sur 3 niveaux, au RDC un local commerciale de 75m2 avec son patio arboré.
Au 1er étage profitez d'un grand espace de vie avec sa terrasse exposée plein SUD.
Au 2eme étage, 2 grandes chambres avec salle de bain et WC, une chambre en mezzanine vient compléter cet étage.
Au 3eme étage une grande chambre avec sa salle de bain et son WC.
Le dernier étage profite d'une belle vue sur la Seine et sur le Château Gaillard des Andelys.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 690PC__855376 - Réf Superimmo : ANVXY9KSN

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 440 000 €.

229 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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