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Vente maison 169 900 €
229 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Le Landreau (44430)

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  • 742 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings extérieurs
Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

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Description

En exclusivité, avec votre agence AXO le Landreau, Authentique corps de ferme à rénover à seulement 5 minutes du charmant bourg du Landreau, découvrez ce superbe corps de ferme datant des années 1900, offrant un magnifique potentiel pour donner vie à votre projet de rénovation. D'une surface d'environ 220 m², cette bâtisse pleine de caractère n'attend que votre imagination pour être réhabilitée en une belle maison familiale alliant authenticité et confort moderne. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie, quatre chambres spacieuses et des espaces de détente selon vos envies lumineuses. Ce bien vous est proposé à l'issue d'une division avec un puits sur place, idéal pour préserver le charme rural du lieu. - Prévoir la viabilisation en eau, électricité, téléphone, microstation - En attente d'un certificat d'urbanisme opérationnel Bien rare, au cœur du vignoble nantais, pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. LA VISITE S'IMPOSE, contactez-moi par téléphone au 0637552696 et planifions cette visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002122170). Honoraires : 8 900 € TTC (5,53 %) inclus charge acquéreur (161 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 85002122170 - Réf Superimmo : ANVX100080
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 161 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

229 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 590 m²4 Parkings extérieurs
Année de construction : 1900
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