Vente maison 269 000 €

229 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lavelanet (09300)

GRANDE MAISON TRADITIONNELLE Située en plein centre de Lavelanet, cette propriété individuelle de charme vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir une famille.Située sur une parcelle de 635m² elle se compose de neuf pièces dont cinq chambres, réparties sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cuisine d'été idéal pour recevoir des amis ou de la famille et profiter en toutes saisons. Au 1er étage : un second salon, une salle à manger , une cuisine indépendante, et une suite parentale avec salle de bain Au 2ème étage : quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Coté équipements on y retrouve double vitrage et volets roulants automatiques, chaudière gaz, système d'alarme. Garage de 35 m² avec portail motorisé. Place de parking devant la propriété. Emplacement central, proche de tous commerces et services, dans un quartier calme et recherché du secteur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900423932) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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